DEMOOBJEKT! Luxus Wienblick-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, offenen Kamin, Sauna und Weinkeller
Beschreibung
DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!
Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller
Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.
Luxusausstattung:
Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller! Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Wien und Grünblick, offenen Kamin, Sauna, Wintergarten und Weinkeller. Die letzen Stock eines Alt-Wienerhauses kürzlich ausgebaute Dachgeschoßwohnung kann auch als Büro-Wohnung verwendet werden.
Luxusausstattung:
Eichenparkett, Gasetage, Marmorfliessen und Böden, Komplettküche, Wintergarten, Sauna, kleine Terrasse, 2 Bäder, 2 WCs, Wintergarten und 20 m2 Weinkeller!
Ausstattung
- Dielen
- Marmor
- Parkett
- Teppichfliesen
- Solarenergie
- Zentralheizung
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Garage
- Stuck
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 12.09.2012
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 200 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
- Bahnhof 175 m
- Autobahnanschluss 2250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 75 m
- Bäckerei 225 m
- Einkaufszentrum 200 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 550 m
- Krankenhaus 275 m
Kinder & Schulen
- Schule 75 m
- Kindergarten 75 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 200 m
- Post 125 m
- Polizei 125 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 269 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 200.000,00 € |
Garage: | 150,00 € |
Betriebskosten: | 240,00 € |
Heizkosten: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 585,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8107/18
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 269 m2
- Wohnfläche ca. 269 m2
- Nutzfläche ca. 269 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 12.09.2012
- Max. Mietdauer 3 Jahre