DEMOOBJEKT! Hochwertige Familienvilla mit Flair
Beschreibung
DEMOOBJEKT! Bitte nicht anfragen!
30 km von Wien entfernt, 1Min. vom Bahnhof mit uneinsichtigem Garten und Traumaussicht auf den Wienerwald in neuwertigem Zustand bietet Erholung und hochwertiges Wohnen: dieses günstige Einfamilienhaus sollte man gesehen haben!
Im Erdgeschoss: Riesenwohnraum mit Veranda und 4 Ausgänge in den Garten. Eingangsbereich mit WC, voll ausgestattete Küche. Marmorfliesen. Überall hell und grün.
Über die Marmorstiege in den 1. Stock: 3 Schlafräume, Parkettböden mit großer Terrasse Wienerwaldblick, Bad, Dusche und WC.
Der ausgebaute Dachboden bietet einen beeindruckenden Rundumblick in den sanfthügeligen Wienerwald.
Keller: 2 Souterrainräume, Abstellraum, Heizraum und Waschküche, Dusche und WC
Im uneinsichtigen Garten findet man mehrere lauschige Plätzchen z. B. mit Grill., eine automatische Bewässerungsanlage.
1 Garage, 1 Gartenraum.
30 km von Wien entfernt, 1Min. vom Bahnhof mit uneinsichtigem Garten und Traumaussicht auf den Wienerwald in neuwertigem Zustand bietet Erholung und hochwertiges Wohnen: dieses günstige Einfamilienhaus sollte man gesehen haben!
Im Erdgeschoss: Riesenwohnraum mit Veranda und 4 Ausgänge in den Garten. Eingangsbereich mit WC, voll ausgestattete Küche. Marmorfliesen. Überall hell und grün.
Über die Marmorstiege in den 1. Stock: 3 Schlafräume, Parkettböden mit großer Terrasse Wienerwaldblick, Bad, Dusche und WC.
Der ausgebaute Dachboden bietet einen beeindruckenden Rundumblick in den sanfthügeligen Wienerwald.
Keller: 2 Souterrainräume, Abstellraum, Heizraum und Waschküche, Dusche und WC
Im uneinsichtigen Garten findet man mehrere lauschige Plätzchen z. B. mit Grill., eine automatische Bewässerungsanlage.
1 Garage, 1 Gartenraum.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Solarenergie
- Heizofen
- Zentralheizung
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 12.09.2012
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 6500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 6500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 7500 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 539.400,00 €
- Fläche ca. 220 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.400,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 89.900,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 30,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8107/3
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 539.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Grundfläche ca. 400 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 12.09.2012
- Bauart Neubau